Supermarkt Lieshout verhuist toch niet naar Dorpsstraat

Lieshout - De beoogde verhuizing van de supermarkt in Lieshout naar Dorpsstraat 1-3 gaat niet door, vanwege te hoge kosten. Er wordt nu opnieuw gekeken naar het Floreffeplein als nieuwe locatie van een supermarkt in het dorp.

In december 2022 besloot de gemeenteraad al dat het Floreffeplein de meest geschikte locatie is voor een toekomstbestendige supermarkt in Lieshout. De noordflank (plek oude Rabobank-kantoor) van de Heuvel viel af. Medio 2023 kwam ineens verhuizing van de huidige Jumbo (die dan plaats maakt voor woningbouw) naar Dorpsstraat 1-3 (dicht bij de Heuvel) in beeld. 

Hoewel de conclusie is dat op die plek een supermarkt met woningen en parkeerplekken te realiseren is, blijkt er nu een tekort te ontstaan van 2 miljoen euro. Deze kosten liggen dan vooral bij het werven van grond en de bouw. De betrokken partijen Rialto Vastgoedontwikkeling, Kragt Groep, Jumbo en de gemeente Laarbeek slagen er niet in om dat gat te dichten.

“We waren bezig met het Floreffeplein en toen popte vorig jaar Dorpsstraat 1-3 op als alternatieve locatie. Ruimtelijk gezien interessant, maar financieel onhaalbaar”, geeft wethouder Ron van den Berkmortel aan. “Het is jammer dat nu een optie wegvalt, hierdoor komen we weer op het spoor dat we aanvankelijk hadden ingezet.”

Toch Floreffeplein?
Want nu wordt weer gekeken naar het Floreffeplein, de plek waarvan Rialto Vastgoedontwikkeling en de Jumbo juist eerder aan hebben gegeven dat een verhuizing van de supermarkt daarheen financieel niet haalbaar is. De komst van een supermarkt op het Floreffeplein wordt nu toch onderzocht en betrokken partijen hopen hier volgende maand een standpunt over in te nemen. “Het haalbaarheidsonderzoek naar deze locatie was nog niet afgerond, waardoor er ook nog geen gezamenlijke conclusie lag. Alle partijen beseffen terdege dat het onderzoek moet worden afgerond en dat de financiële uitdaging daar kleiner is dan op de Dorpsstraat”, aldus wethouder Van den Berkmortel.

De conclusie die dan getrokken wordt is dat een supermarkt op het Floreffeplein wel of niet haalbaar is. “En dat heeft natuurlijk gevolgen voor de gehele centrumontwikkeling van Lieshout. Dan kunnen we verder met het proces. Dit is zo’n groot en belangrijk project dat van groot belang is voor Lieshout. Het is daarom belangrijk dat het allemaal goed gebeurt en dat de juiste keuzes gemaakt worden. Voor mijn gevoel zijn we de laatste hordes aan het nemen zodat we liefst nog eind 2024 een besluit aan de gemeenteraad kunnen voorleggen.”

Centrumontwikkeling
De verhuizing van de supermarkt is zoals gezegd onderdeel van de gehele centrumontwikkeling Lieshout waar al jaren over wordt gesproken. Eerst was namelijk het idee om de supermarkt een plek tegen op de noordflank van de Heuvel, maar daarbij appartementen. Daar komt nu alleen woningbouw, met een horecagelegenheid. De plannen voor de woningen daar zijn inmiddels ook verder uitgewerkt. Er ligt een variant met koopwoningen en een variant met sociale huurwoningen. In totaal gaat het om een twintigtal nieuwe huizen. De gemeenteraad beslist uiteindelijk welke variant gebouwd gaat worden.

De gemeente zal op een nog nader te bepalen moment de inwoners van Lieshout uitgebreid informeren over alle (nieuwe) ontwikkelingen, alvorens de gemeenteraad over de plannen een definitief besluit gaat nemen.