Jumbo en Rialto willen niet naar Floreffeplein Lieshout

Lieshout - Volgens vastgoedontwikkelaar Rialto en supermarkt Jumbo is een verhuizing van de supermarkt naar het Floreffeplein in Lieshout financieel niet haalbaar. Dit hebben de partijen laten weten in een brief aan de Laarbeekse gemeenteraad. De verhuizing van de supermarkt is onderdeel van Centrumontwikkeling Lieshout, waartoe ook de aanpak van de Heuvel bij hoort.

In de brief, ondertekend door Rialto, Jumbo Supermarkten en ondernemer Albert van den Boogaard, stellen de partijen dat als de gemeenteraad donderdag 15 december kiest voor de voorgenomen locatie aan het Floreffeplein dat het gezamenlijke doel van de realisatie van een toekomstbestendige supermarkt voor Lieshout niet wordt gehaald. De opstelling van deze partijen is een flinke kink in de kabel, maar toch zal de Centrumontwikkeling Lieshout donderdag gewoon besproken worden in de gemeenteraad.

Verhuizing Jumbo naar de Heuvel
Hoe zat het ook alweer: Eerst was het de bedoeling dat de Jumbo zou verhuizen naar de Heuvel, waar dan rondom de supermarkt ruimte zou zijn voor ruim twintig appartementen. Deze plannen leidden tot veel weerstand. Een groep Lieshoutenaren stond op en middels Plan Lieshout kwamen zij met een ander plan, dat na veel besprekingen begin november werd gepresenteerd. Op de noordkant van de Heuvel (onder meer de plek van nu het oude Rabobank-pand) moeten een twintigtal woningen komen, met plek voor (kleinschalige) horeca. Op de plek waar nu de Jumbo staat komt woningbouw (30 woningen) en op het Floreffeplein (nu een groenstrook waar ook jaarlijks de kermis staat; de kermis moet een plek krijgen op de Heuvel) moet een nieuw pand voor de supermarkt komen.

Geen medewerking
Nu blijkt dus dat Rialto en Jumbo niet naar het Floreffelein willen. Zij stellen dat de keuze voor het Floreffeplein als enige locatie voor de Jumbo tegen het advies van Rialto is en ook tegen het advies van de klankbordgroep (een groep Lieshoutenaren die de afgelopen maanden meedacht over de plannen). ‘De supermarkt kan niet zodanig ingepast worden dat er een goede en gezonde exploitatie voor nu en in de toekomst te behalen is’, staat er in de brief. ‘De locatie heeft een beperkte bereikbaarheid en biedt geen ideale en veilige verkeers- en mobiliteitsoplossing voor haar klanten’. De drie ondertekenaars van de brief willen dus niet meewerken. ‘Wij kunnen en zullen geen medewerking verlenen aan de uitvoering van de plannen die niet bijdragen aan het gezamenlijke geformuleerde doel. Dat betekent dat de reeds verworven locaties als de Jumbo supermarkt, de (voormalige) Rabobank en de oude burgemeesterswoning (links van het Rabo-pand, red.) vooralsnog ongewijzigd in stand zullen blijven’. De partijen roepen de raad op verantwoordelijkheid te nemen en met hen in gesprek te gaan om met een visie te komen voor het totale centrumgebied van Lieshout.

Onaangenaam verrast
Wethouder Ron van den Berkmortel ziet in de brief geen aanleiding om het onderwerp van de agenda van de raadsvergadering te halen. “Ik ben onaangenaam verrast door de timing en de inhoud van de brief. In de brief staan stevig geformuleerde verwijten, die niet altijd even reëel zijn.” Volgens Van den Berkmortel is het raadsvoorstel genomen op basis van een zorgvuldig doorlopen proces in de afgelopen anderhalf jaar. “Rialto is daarin altijd nauw betrokken geweest. Ook in de filtering van de mogelijke locaties voor een supermarkt.” Wat Van den Berkmortel verbaast is dat Rialto in de persoon van Ilona Janssen aanwezig was bij de commissievergadering over dit onderwerp, daar ook heeft gesproken en toen niet heeft gezegd dat het Floreffeplein voor hen geen optie was. Rialto heeft de locatie aan het Floreffeplein niet als eerste voorkeur aangemerkt, maar uit documenten blijkt dat het wel een plusje kreeg, waar de Heuvel er twee kreeg.

Andere supermarktformule
Van den Berkmortel hoopt dat de gemeenteraad donderdag een positief besluit over het raadsvoorstel geeft. “De brief  doet niets af aan het te nemen besluit. Het uitgangspunt is een plek met een toekomstbestendige supermarkt in Lieshout. Mogelijk met een andere supermarktformule.” Dat Rialto eigenaar is van enkele panden in het te ontwikkelen gebied op de Heuvel en aan de Dorpsstraat hoeft volgens de wethouder uiteindelijk geen belemmering te zijn. “Ik wil niet op zaken vooruit lopen als dit, als dat. Maar Rialto is een ontwikkelaar en zij zullen ook gebaat zijn bij een ontwikkeling op de Heuvel.”